受疫情影响，今年上半年不少中小房企都面临着巨大的生存压力。截止到7月17日，共有251家房企宣布破产，平均每天有1.2家企业倒下。

　　据统计发现，即使是规模上市房企，截止到6月末，也有不少企业出现了销售业绩的双位数下降。

　　中小房企难顶疫情冲击

　　今年上半年宣布破产的产房企基本上都是区域型的中小房地产企业，也有不少企业牵扯上了金融纠纷案件。如增城市农机房地产开发公司，因身陷金融借款合同纠纷曾被查封了旗下商铺。

　　报告显示，2020年上半年，在新冠疫情冲击下，不同城市房地产市场均出现调整，但受城市基本面和房地产市场发展阶段等因素影响，城市市场分化行情愈加明显：部分核心城市群内部热点城市需求回升动力较强，楼盘成交套总价水平小幅上涨。而三四线代表城市受多重因素影响，房地产市场恢复相对缓慢。

　　6成龙头房企销售额上涨

　　上市房企研究课题组近日对50家规模上市房企上半年的业绩情况进行了统计。

　　截至7月14日，39家对外公布上半年销售业绩的房企中，24家的业绩同比依然取得了正增长。其中上半年业绩同比增幅超过50%的有3家，分别是大发、建发、禹洲。同比增幅10%-50%的有6家，分别是金茂、恒大、绿城、金地、龙光、世茂。

　　有15家房企2020年上半年业绩相较于2019年呈下滑，其中下降幅度超过10%的有6家，最大下滑幅度接近5成。